Особенности регулирования сметной стоимости для сложных и особых объектов

Минстрой РФ утвердил изменения в Методику определения сметной стоимости строительства (Методика № 421/пр). Поправки закреплены приказом от 30 января 2026 года № 42/пр, вступили в силу 13 февраля 2026 года.

Основные нововведения:
- уточнён порядок конъюнктурного анализа цен и механизм компенсации затрат при ускоренном строительстве;
- скорректированы правила формирования и использования резервов на непредвиденные работы и затраты;
- для объектов с особым статусом установлен минимальный срок (12 месяцев) получения документов о стоимости оборудования до расчёта сметы;
- разрешено включать в смету лимит на компенсацию дополнительных затрат при сокращении сроков строительства.