Об унификации порядка изменения ВРИ земельных участков

Совет Федерации РФ одобрил подготовленный Росреестром законопроект №496293-7, который устраняет правовую неопределенность в вопросах изменения вида разрешенного использования земельных участков (ВРИ ЗУ).

Согласно законопроекту, ВРИ ЗУ определяется на основании трех актов - градостроительного, лесохозяйственного регламентов и положения об особо охраняемой природной территории. Кроме того, документом регламентировано, кто, как и при каких условиях может выбрать ВРИ ЗУ. Разработчики документа дополнительно предусмотрели ситуации, в которых ВРИ ЗУ вместо регламента использования земель устанавливается документацией по планировке территории.

Также, помимо прочего, арендаторы участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут не вправе самостоятельно менять ВРИ ЗУ. При этом действие данного положения не распространится на арендаторов, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории.